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美化家庭-裝潢糾紛:真相鑑定自救手冊
美化家庭-裝潢糾紛:真相鑑定自救手冊
書籍資訊
者:
出版社:
風和文創
別:
藝術設計
式:
PDF
上架日:
內容簡介
台灣第一本!
  來自400個真實糾紛案件的教戰手冊。
  ●睜大眼!培養一眼看出黑心廠商的能力,看穿騙徒慣用黑心伎倆。
  各種類型的案情細節,就是你學習應對的方法。
  ●大破解!7個重要的裝潢階段,史上最全的135種暗藏的裝潢陷阱大全。
  ●全圖解!全書詳細圖解,教你看懂施工工法的標準。
  瑕疵、驗收、保固、建材真實性,只要懂最重要的部分就足夠。
  ●大解釋!用對法條就會贏,唯一的裝潢糾紛勝訴指南。
  清楚分析從調解、鑑定到法庭的法律步驟,避免對方死咬合約不放手。
  ●大談判!是所有的屋主和設計師都必須懂的重要課題。
  
  7大關鍵揭開施工階段暗藏的陷阱與破解法
  大部分的裝潢糾紛發生後,律師不一定能幫上忙。原因是:對方比你懂法律、品質標準難界定、裝潢是另一種專業,專業的律師不多;種種原因讓受傷害的消費者欲哭無淚,面對被拆的七零八落的房子,竟然得不到公平對待。
  【關鍵1.】成功談判的法律課,要贏回權益就要用對法令
  連律師都會弄錯的策略
  裝潢契約的性質/終止契約vs解除契約/刑事詐欺vs債務不履行/假扣押vs假處分vs假執行/證據保全的用處/債務不履行與瑕疵擔保/消滅時效/和解/驗收與尾款/舉證責任
  10大一定會用到法條,以條約和實例對照解釋,外行人一次就看懂。
  
  【關鍵2.】糾紛即將發生的預兆看出135種騙徒專用的黑心陷阱
  真實案件告訴你上媒體不見得是保證,但是熟人介紹也會出包
  先簽約後漲價、拆除後人不見、先收款慢慢做、不保固、假冒身分、惡意停業…,壞人臉上沒寫字,別人的痛苦經驗才是真正的借鏡。
  案件1.找不到人
  案件2.主動連絡卻一直拖延
  案件3.偷偷轉包工程給別家
  
  【關鍵3.】合約暗藏的秘密,通常是費用超支的開始
  案件1.當場要你簽合約
  案件2.低價簽合約再狂灌費用
  案件3.解約反而要賠償
  案件4.簽約後遲遲不給設計圖
  
  【關鍵4.】施工、監工、驗收、保固,要先「保存證據」再處理
  當不滿意成品時,對你最有保障的方式
  案件1.沒有施工圖就開始做
  案件2.天花板掉下來
  案件3.施工期拖半年
  
  【關鍵5.】建材不實,騙你不懂
  宣傳單的介紹好像和要求的建材不同?先要求產品證明,再送鑑定單位鑑定,黑心材料商就跑不了。
  
  【關鍵6.】圖解+鑑定符合標準施工的建議,就是最有效的談判術
  正確施工方法因為經驗和能力各有巧妙不同,甚至坊間的書上許多施工方式不一定,本書中由多位專家彙整的施工認定標準,才是法庭採信的標準。
  
  【關鍵7.】【特別收錄】
  A.標準合約和你手上的一樣嗎?
  雙欄式編排,方便消費者拿出自己的合約,同步呈現兩者的不同之處,一眼就比出不同的條件。
  B.內行人才知道的同業秘密
  良心設計師教你看出好設計師的關鍵。