美化家庭-打造天天客滿的好民宿,擴大事業版圖3C+4P行銷策略分析精選版
每個人心中都有一個夢,總夢想著,
當我成功退休時,我要買一塊地,蓋一座別墅,
但在還沒成功退休前,或沒能力蓋別墅前,
先住住民宿過過癮。
可是,好民宿總是天天客滿!為了要住好民宿,結果自己去蓋民宿。
好民宿不再只是睡覺,更要提供吃喝玩樂一次滿足!
本書,一次公開「從0開始打造民宿」的成功元素,帶你找對地、建好屋、煮好味,完全揭露、毫無保留,精采呈現高人氣的風格民宿外觀與內涵!
全書以超大圖片展現各民宿建築物設計的最佳視覺效果,更以功能性文字、加上民宿主人心情故事,點出天天客滿的行銷宣傳心法,一次讓各家民宿的成功元素躍然紙上,是民宿投資初學者值得學習的參考書,當然也可以是深度實用的旅遊指南!
年輕不是限制、資金不是問題,本書教你25歲開始創業、蓋民宿的16個解套辦法。
(1) 沒有富爸爸?
上班族如何在40歲之前,集結小資朋友們一起蓋民宿。
(2) 沒錢再買一塊地?
如何利用原本的住家,做一間只開放寒、暑假的民宿。
(3) 菜鳥是冤大頭?
如何隔空看出症狀,避免買到隱藏糾紛、麻煩不斷的土地。
(4) 天冷更要賣冰淇淋?
如何提高淡季訂房率,不必一直做廣告,靠回客就能生意興隆。
(5) 沒有大廚奧利佛?
把時間花在你的長處上,找出你的隱藏特色,光是愛拍照也可以變成民宿品牌魅力。
(6) 房價如何定?
不如發展周邊商品,讓客人又玩又能買,照樣提高營業額。
(7) 民宿主人不是我?
甚麼都先一步關心說YES,讓客人與你「共同擁有」這間民宿。
(8) 熱鬧區都開滿民宿了?
青菜、蘿蔔各有所好,偏僻地點照樣有人愛,重點是令客人聯想到「就是這樣」的氣氛。
(9) 馬上就想擁有民宿?
不一定要自地自建,教你低成本承租蓋民宿,拉長租期也會賺錢。
(10)能一直被客人記住?
蓋出第一眼就決勝的建築,每件家具都是經過設計的新鮮物,讓消費者永遠忘不了。
(11)民宿品牌不能複製?
「再創造」的創意,如何運用眾人的力量,擴大經營面,從一間民宿變成五間連鎖品牌。
(12)客人很難討好?
掌握「提供比期望的更多」,找出好玩、好睡、吃好的方法,物超所值就是關鍵,客戶一定再回來。
(13)會不會有客訴?
向台灣第一服務達人學習,把客訴當作教你邁向成功的天使的聲音。
(14)建築風格保鮮期很短?
提高設計風格的門檻,每一物都是建築師與設計師獨創的設計,外面買不到,也無法模仿,就是永遠的第一名。
(15)我的個性很沉悶?